將捷集團 穩中求勝 建構傳世經典林長勳放棄郵政總局鐵飯碗，房產業闖出一片天◎董子淳 台灣房市因政策以及選舉等因素，市場上的投資客、房產專家都認為長達10多年的多頭市場將進入高檔震盪量縮的格局，目前僅剩自住客維持少量的買盤，日前我參加了戴德梁行與宏盛建設(2534)的記者會，「蛋黃降霜、蛋白變冷、蛋殼結冰；蛋黃價修、蛋白價跌、蛋殼價冷」戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立以簡短24個字說明了台灣房市下半年趨勢展望，甚至我們從新聞報導中也看到台灣第一豪宅帝寶的房價也向下修正了10％，現在台股指數已經來到9400點、9500點的高檔位置，營建類股指數持續低迷，也已領先反應房市走空。 曾經準備掛牌上興櫃的營建公司－將捷集團，當時已準備送件，但卻碰上了金融海嘯，董事長林長勳看著許多同業哀鴻遍野，還要拿出資金維護公司的股價，決定先退出資本市場，認為穩健維持營運度過金融海嘯才是上上策，如今在林董的領導下，將捷已經進入第22年，即使面臨房市恐轉空的情況下，將捷在三峽的推案「將捷MIT」僅僅2個月已銷售一空，品牌效應完全展現，能有這樣的成績實在不容易，公司也計畫未來5年的時間內將再次掛牌，重新接受資本市場的考驗。 |
郵政總局打基礎 國大代表開視野 打造全方位將捷一間企業的核心價值毫無疑問是來自於董事長的眼界與人生經歷，林董於中原大學畢業後考上了郵政總局，這在民國50年代可以說是好吃又大碗的鐵飯碗工作，人人稱羨。林董個性穩健，講究學習扎實的基本功，在郵局裡主要從事設計及營繕郵局建築等，不到30歲就當上郵局的營繕組組長，手下有50多人，負責全台郵局的建築及維護工程，因為工作內容是在建築設計領域內，林董在郵局工作的歲月中，還順便考上建築師執照及其他一些相關證照。林董表示，當年他在郵政總局就是謙虛學習，有任何機會都不放過，幫忙土地買賣、管理發包，甚至還得意秀出他在金門一手建造的郵局照片，十分感恩那段在郵局工作被嚴格訓練的日子，奠定扎實的基礎。 |
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